【MyGoNews蕭又安/綜合報導】疫情期間因為許多人在海外長時間無法回國，導致戶籍被遷出，不過近期疫情開始緩和後，海外的國人陸續(xù)返臺，統(tǒng)計戶政資料顯示，近兩月就從國外遷入1.2萬人，較疫情前單月3千人多出一倍，連帶罕見出現(xiàn)四個月衰退的戶口數(shù)量，也在5月止跌回升到900.8萬戶，戶數(shù)量創(chuàng)下歷史新高。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，長期的人口變化與房市有顯著關係，不過近兩年因為受到疫情影響，許多人無法歸國，導致實際居住人口並沒有太大變化，因為久未歸國而「被」遷出的數(shù)量出現(xiàn)大幅增加，所幸這些都只是「帳面數(shù)字」的變化，人口並未出現(xiàn)明顯移動，所以對於房市供需並未造成影響，反而這兩年數(shù)據(jù)呈現(xiàn)人口大量移出，但國內(nèi)房市還出現(xiàn)近年最強漲勢。
 
統(tǒng)計過去一年半時間就有36萬人遷往國外，而疫情前10年每年遷往國外僅約4.6萬人，所幸在疫情緩和後，開始有國人從海外歸國，近兩月就從國外遷入1.2萬人，較疫情前多出一倍。
 
另外，根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計月報資料顯示，長年每月都呈現(xiàn)成長的戶口數(shù)量，2022年竟出現(xiàn)連四月的衰退走勢，不過五月也開始止跌回升，從四月的900.3萬戶，回升到900.8萬戶，六都之中戶口數(shù)量最多的仍是新北市的162萬戶，其次是高雄的112.9萬戶，臺北市的104.2萬戶等。
 
曾敬德表示，國內(nèi)的戶口數(shù)量長期趨勢都是呈現(xiàn)成長，不過近年成長的速度與幅度已經(jīng)放緩，反映人口逐漸開始老化與少子化影響發(fā)酵，同時間每戶的人口數(shù)量也在減少，對於住宅市場的小宅需求增溫，人口的變化對於住宅市場都會有直接影響。